Fonds de commerce – Restaurant avec Licence III à GRENADE (31330)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE III – EMPLACEMENT PREMIUM À GRENADE

TERRACITY vous présente en exclusivité cette opportunité rare : un restaurant entièrement rénové en 2019, situé dans un emplacement stratégique et très fréquenté à Grenade. Le fonds de commerce bénéficie d’une clientèle locale et touristique fidèle, garantissant une activité régulière et pérenne.

Caractéristiques du bien :

• Superficie : Salle de réception de 160m² avec un bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel récent et de haute qualité (liste disponible sur demande).
• Accessibilité : Le restaurant est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec des toilettes adaptées.
• Extérieur : Terrasse de 40m² exploitable, idéale pour les jours ensoleillés, offrant un cadre agréable et apprécié par la clientèle.
• Mobilier inclus : L’ensemble du mobilier moderne et fonctionnel est inclus dans la vente, prêt à être utilisé par le repreneur.

Activités autorisées : Restauration traditionnelle et pizzeria.

Conditions du bail commercial :

• Bail en cours jusqu’au 01/11/2027.
• Loyer : 1 800€ TTC/mois, plus 250€ de charges mensuelles.

Prix de vente : 200 000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Les documents comptables ainsi que le détail de l’activité seront fournis après une première visite sur place.

Non soumis au DPE.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Attention : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.