Aménagement Foncier

Transaction immobilière

Le métier de Terracity

Notre métier

Lotisseur - Aménageur Foncier

En tant qu’aménageur foncier, notre mission est de façonner les territoires pour en faire des lieux de vie d’exception. Nous avons développé une expertise approfondie dans tous les aspects du processus de lotissement. Le métier de lotisseur consiste à acquérir des terrains bruts, souvent non aménagés, et à les transformer en lotissements résidentiels, commerciaux ou industriels.

De la recherche de terrains prometteurs à la conception détaillée, de la gestion des autorisations à la réalisation des travaux de viabilisation, nous maîtrisons chaque étape pour garantir la réussite de chaque projet que nous entreprenons.

Le métier de lotisseur demande une expertise en urbanisme, en gestion de projet, en réglementation foncière, ainsi qu’une connaissance approfondie des exigences locales en matière de développement. Les lotisseurs jouent un rôle crucial dans la création de nouveaux quartiers et contribuent à façonner les communautés et les environnements urbains.

1. Acquisition du Terrain

Nous identifions un terrain approprié en fonction de critères tels que l’emplacement, la taille, la viabilité et le potentiel de développement.

2. Études et Analyses

Avant de commencer tout développement, des études techniques et environnementales sont menées pour évaluer la faisabilité du projet, la viabilité des infrastructures et les éventuelles contraintes légales ou environnementales.

3. Conception et Planification

Cette étape implique la conception du plan de lotissement, qui comprend la division du terrain en parcelles, la disposition des rues, des trottoirs, des espaces verts et des infrastructures telles que l’eau potable, l’électricité et l’assainissement.

4. Obtention des Autorisations

Nous obtenons les autorisations nécessaires auprès des autorités locales et des organismes gouvernementaux. Cela peut inclure des permis de construction, des permis environnementaux, des autorisations d’aménagement, etc.

5. Aménagement et Viabilisation

Une fois les autorisations obtenues, nous procédons à l’aménagement du terrain en créant la voirie, les voies piétonnes, les espaces verts, les éclairages publics et en y intégrant les infrastructures souterraines comme les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement.

6. Commercialisation

Nous commercialisons les lots auprès des acheteurs potentiels, généralement des constructeurs, des promoteurs immobiliers ou des particuliers souhaitant construire leur résidence principale.

7. Vente et Transfert de Propriété

Une fois les parcelles vendues, nous finalisons les transactions et transférons la propriété des lots aux nouveaux propriétaires.